Que os Jogos Começem!

Etapa inicial - Planejamento, Pesquisas e Analises.

Bem Pessoal, como começamos a pensar em uma casa ou apartamento pra comprar? Ácredito que desde que eu e meu marido fomos morar junto, moramos de aluguel a praticamente uns 10 anos, eu sei, tem gente que deve ta pensando: mas por que so agora resolveram? ou nossa!? aluguel é dinheiro colocado fora! Mas temos que ver que cada um tem as condições financeiras diferente, naquele momento lá no começo, pagar o aluguel parecia ser o jeito ideal de começarmos, mas bem demoramos , mas até que enfim conseguimos! kkkkkk

O planejamento que me refiro é: casa ou apartamento? eu sempre morei em casa, meus pais sempre tiverem casa então pensando realmente é diferente pois em casa você tem um pátio, tem um pouco mais de privacidade, é claro que você tem mais "mobilidade" ou seja, se querer abrir uma cadeira no jardim e tomar um chimarrão você vai ter toda a liberdade de fazer isso. Mas vamos olhar agora a questão do apartamento, você tem uma segurança maior, pois estará morando em um prédio com varias pessoas e fechado, quem rá entrar obviamente será os moradores, claro que terá portaria e isso é um ponto a favor, temos que pensar também, e hoje em dia a sua casa, independentemente do lugar você transformará em um lar. Hoje moro de aluguel (por enquanto gente kkkk) em uma casa, acredito que ela tenha em media uns 75 mts quadrados, tem três quartos, sala, cozinha, banheiro e um patio grande porque tenho uma cadela fila, velhinha mas está  com a gente, é uma casa bem simples, os cômodos são pequenos, o que compensa é mesmo o patio pois coloco meu carro dentro do patio como garagem, foi bem difícil passar a pensar em comprar um apartamento, vou confessar pra vocês que é difícil tirar esse conceito de que apartamento é ruim, pensamos em tentar financiar a casa que moramos com o proprietário, mas então ele morreu e entrou em litigio para o tal inventario e fora que e uma "familiarada" grande pra pouca herança então realmente não conseguimos, ai veio a situação dos novos planos habitacionais que foram implantados esse ano, que para imóveis usados o financiamento caiu pra 50% de financiamento, e gente hoje em dia você ter metade de um valor de imóvel e bem difícil, sem falar que você vai ter que gastar um pouco para a reforma, porque só quem mora de aluguel sabe o que é difícil conseguir uma autorização para melhorias no próprio lar! então resolvemos começar a pesquisar os imoveis disponíveis na nossa cidade, Porto Alegre/RS, tem várias construtoras que investiram bastante aqui na nossa capital e também nas regiões metropolitanas de cidades vizinhas, visitamos vários apartamentos modelos, sim só apartamentos, resolvemos "abrir" nossos horizontes rsrsrs, tivemos também o Feirão da Caixa que é onde se concentra imobiliárias, standes de construtoras, empreiteira, vendas de tudo que é tipo de imoveis, e claro com o apoio da caixa ali você ja sai com propostas simulações e sim podemos dizer que estão com preços diferenciados do original, pois como é um evento pra chamar o povo pra adquirir uma casa nova, os valores estão mais acessíveis, assim como imoveis mais diferenciados do mercado. Pois então pesquisamos, analisamos, e isso demorou um pouco não foi da noite pro dia, e resolvemos visitar e verificar as propostas de uma determinada construtora aqui na nossa cidade, que está cm diversos empreendimentos em construção e também em lançamento, ou seja, na planta.

Gente imóvel na planta tem os pros e contras sim, não é só maravilhas ou só dor de cabeças! Imóvel na planta você vai comprar por um valor diferenciado do mercado sim! Porque? ele não esta pronto, o valor é menor, a aprovação de financiamento dependendo da instituição financeira é mais rápido ou na hora, comprovação de renda mais fácil e depois que estiver construindo vai ir valorizando de 30% até 50% do valor que você pagou lá no começo, é gente é um bem que não se congela só valoriza, o ônus é que é um PLANEJAMENTO, ou seja, você comprou mas terá que esperar o prazo estipulado pela construtora para te entregar e isso varia de empreendimento para empreendimento, quanto maior um pouco mais demorado é mas não deve ultrapassar os 36 meses! 

Bem gente eu  arrisquei! compramos um imóvel na planta, apartamento dois quartos com suite, dois banheiros, sala, cozinha americana, em um total de 50,19 mt, é térreo, gente mais isso foi uma opção nossa, os térreos nessa construtora é maior devido a não ter sacada, então o que seria a sacada é a sala inteira, o empreendimento terá 03 torres de 6 andares cada em um total de 204 apartamentos, divididos entre 01, 02 dormitórios e os de suite que tem um banheiro á mais, estacionamento para moradores e um espaço para visitantes, salão de festas, área fitness, playground, área gourmet e churrasqueira, sem falar na localização que fica perto de avenidas arteriais da capital e tem bastante comercio e uma faculdade próxima. Está bem localizado mesmo, então podemos dizer que por enquanto foi uma ótima ideia de aquisição pra nós!

Pessoal, fico por aqui, mas vou ir contanto os detalhes, e mais noticias de quem esta planejando comprar um apê!

Abraço ;)